Flow

Flow(ご入居までの流れ)

ご入居までの流れ

スタッフが随時ご案内
させていただきますので
ご安心ください。

三愛地所のマンションをご購入いただく際の大まかな流れを、
【ローンあり】の場合と【ローンなし】の場合でご説明いたします。

ローンあり購入の場合

  1. Step1 資金計画のご相談

    資金計画のご相談

    マンション購入に必要な融資(住宅ローン)のご相談です。
    銀行でローンの種類・金利・融資額等をシュミレーションし、お客様にとって、もっともベストな資金計画をご提案させていただきます。

    資金計画時に確認させていただく事
    ・直近1年間の収入(源泉徴収票等あれば尚可)
    ・勤続年数、年齢、既存借入(車など)がある場合の内容
    ・配偶者や、同居予定家族の勤務内容等
  2. Step2 お申し込み

    お申し込み

    モデルルーム等をご見学後にご希望の住戸が決まりましたら、お申し込みを頂きご契約日時の設定を行います。

    ご用意いただく物
    ・ご印鑑
    ・申込証拠金 10万円
  3. Step3 ローン事前申し込み

    ローン事前申し込み

    ご契約前に住宅ローンの事前審査を申込ます。

    ご用意いただく物
    ・所得を確認できる資料(源泉徴収票、確定申告写等)
    ・身分証明書(運転免許証等)、健康保険証
  4. Step4 ご契約

    ご契約

    宅地建物取引きから重要事項説明(物件の概要や契約条件)を受けたあと、売買契約を締結します。

    ご用意いただく物
    ・ご印鑑
    ・ご契約金
    ※事前に当社口座へお振込いただきます。
  5. Step5 ローン本申し込み

    ローン本申し込み

    最終的な融資先の金融機関や融資額を決定していただき正式申込を行っていただきます。

    ご用意いただく物
    ・所得証明証
    ・身分証明証(運転免許証等)
    ・健康保険証
  6. Step6 オプション工事等の打合せ

    カラーセレクト・設計変更等の打ち合わせ

    オプション工事のご要望がある場合、担当者及び専属のコーディネーターと打ち合わせをしていただきます。
    ※期日指定となりますが、未完成物件の場合にはカラーセレクト可能です。

  7. Step7 内覧会

    内覧会

    ご入居前に実際のお部屋のご案内とご確認を行っていただき、ご入居までの日程や最終金額(自己資金)等の打ち合わせをさせていただきます。

  8. Step8 金銭消費賃借契約

    金銭消費賃借契約

    住宅ローンお借入先
    金融機関と融資に関するご契約を行っていただきます。
    ご用意いただく物
    金融機関又は当社担当より御案内させていただきます。
  9. Step9 ご融資の実行

    ご融資が実行され当社へ最終金をお振込みいただきます

  10. Step10 お引き渡し・ご入居

    お引き渡し・ご入居

    お引渡しおめでとうございます。
    設備等のご使用方法のご説明、鍵のお引き渡しをいたします。

    ご用意いただく物
    ・ご印鑑

ローン無し(現金で購入の場合)

  1. Step1 お申し込み

    お申し込み

    モデルルーム等をご見学後にご希望の住戸が決まりましたら、お申込みを頂きご契約日時の設定を行います。

    ご用意いただく物
    ・ご印鑑
    ・申込証拠金 10万円
  2. Step2 ご契約

    ご契約

    宅地建物取引きから重要事項説明(物件の概要や契約条件)を受けたあと、売買契約を締結します。

    ご用意いただく物
    ・ご印鑑
    ・ご契約金
    ※事前に当社口座へお振込いただきます。
  3. Step3 オプション工事等の打合せ

    カラーセレクト・設計変更等の打ち合わせ

    オプション工事のご要望がある場合、担当者及び専属のコーディネーターと打ち合わせをしていただきます。
    ※期日指定となりますが、未完成物件の場合にはカラーセレクト可能です。

  4. Step4 内覧会

    内覧会

    ご入居前に実際のお部屋のご案内とご確認を行っていただき、ご入居までの日程や最終金額(自己資金)等の打ち合わせをさせていただきます。

  5. Step5 残代金のお振込み

    残代金のお振込みを行っていただきます。

  6. Step6 お引き渡し・ご入居

    お引き渡し・ご入居

    お引渡しおめでとうございます。
    設備等のご使用方法のご説明、鍵のお引き渡しいたします。

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